Połącz się z nami
„uznamska

WIADOMOŚCI

Spotkanie z dzierżawcami stanowisk na gruntach miasta. Przedstawiciele „Granicy” nie chcą podwyżek

Opublikowano

w dniu

Barbara Michalska Zastępca Prezydenta Miasta Świnoujście

I Zastępca Prezydenta Miasta Barbara Michalska oraz pracownicy wydziału ewidencji i obrotu nieruchomościami spotkali się z dzierżawcami Świnoujskiego Stowarzyszenia „Granica”, którzy posiadają stanowiska handlowe na gruntach miasta przy ulicach Wojska Polskiego, Marynarki Wojennej i Bałtyckiej. Tematem spotkania były nowe stawki za dzierżawę terenów pod stoiska handlowe i tzw. wystawki.

Do tej pory wynosiły one:

– pod stoiska 25 zł za metr kwadratowy w miesiącach styczeń, luty, marzec, kwiecień oraz listopad i grudzień oraz 95 złotych w pozostałych 6 miesiącach

– pod wystawki 5 zł za metr kwadratowy w miesiącach styczeń, luty, marzec, kwiecień oraz listopad i grudzień oraz 55 złotych w pozostałych 6 miesiącach.

Ostatnia podwyżka czynszów dzierżawnych była w 2020 roku, a więc jeszcze przed pandemią i obecną, wysoką inflacją. Trzeba tu również dodać, że gdy przyszła pandemia, to decyzją Prezydenta Miasta Janusza Żmurkiewicza stawki te zostały obniżone do 1 złotówki za całe stoisko i wystawkę. Dokładnie tyle płacili dzierżawcy przez 10 miesięcy.

Obecne nowe stawki zaproponowane przez Miasto to:

– pod stoiska 120 złotych za metr kwadratowy przez cały rok,

– pod wystawki 10 złotych za metr kwadratowy w miesiącach styczeń, luty, marzec, kwiecień, listopad i grudzień, a w pozostałych 120 złotych.

Podstawową przesłanką zarządzania mieniem gminnym są zasady racjonalności i gospodarności wynikające z ustaw o finansach publicznych oraz o gospodarce nieruchomościami. Podstawową metodą weryfikacji cen dzierżaw i czynszów są przetargi, których wynikiem jest ustalenie dla dzierżawców czy też kupujących rynkowych aktualnych cen. Kierując się tym obowiązkiem w obecnej sytuacji utrzymanie stawek dzierżaw na dotychczasowym poziomie nie ma żadnego uzasadnienia. Dlaczego?

Podobne bądź wyższe stawki pod stoiska handlowe dla istniejących umów dzierżaw obowiązują także w innych miastach m.in. Kołobrzegu, Międzyzdrojach, Kostrzynie nad Odrą. Natomiast w przypadku nowych umów wyłanianych w drodze przetargów (jest to podstawowa i powszechnie stosowana metoda sprzedaży i dzierżawy nieruchomości) ceny za dzierżawy są znacznie wyższe we wszystkich gminach i wynoszą średnio 300 zł/m2 w atrakcyjnych miejscach handlowych.

W 2018 i 2022 roku Miasto wydzierżawiło w przetargu grunty na przygranicznym terenie przy ul. Wojska Polskiego pod stoiska handlowe (już bez różnicy w stawce w miesiącach letnich i zimowych) po 360 i 240 złotych za metr kwadratowy. A więc średnio o ponad 200 zł więcej od 1 metra kwadratowego miesięcznie w stosunku do obecnych stawek dzierżaw, wynoszących 95 zł/metr kwadratowy.

Trzeba pamiętać, że przy podejmowaniu decyzji zarówno prezydent miasta, jak i podlegli mu pracownicy kierują się dobrem wszystkich mieszkańców.

Tymczasem dzierżawcy ze Stowarzyszenia „Granica”, stanowiący około 1/3 wszystkich dzierżawców – jest ich obecnie 24 na 70 ogółem -, którzy wydzierżawili w latach 90-tych od miasta grunty pod handel przy ulicach Wojska Polskiego, Marynarki Wojennej i Bałtyckiej, dodatkowo nabyło wówczas prawo poddzierżawy.

Za ile poddzierżawiają? To już jest tajemnicą pomiędzy dzierżawcą a poddzierżawiającym….. Miasto nie ma żadnej kontroli nad wysokością tych stawek; przypomnijmy – stawek za grunty gminy, na których dzierżawie dla dobra i na rzecz wszystkich mieszkańców powinno zarabiać Miasto. Tak samo, jak zarabiają osoby prywatne wydzierżawiające swoje tereny pod handel przy granicy.

Tajemnicą poliszynela jest jednak, że stawki poddzierżawy kształtują się średnio od 600 do 700 euro za stoisko o powierzchni do 10 metrów kwadratowych, czyli ponad 300 złotych (!) miesięcznie za 1 metr kwadratowy. Przypomnijmy. Nowa stawka dzierżawy od Miasta to 120 złotych za metr kwadratowy…

Taka sytuacja powoduje również duże różnice w wysokości stawek pomiędzy handlującymi dzierżawcami i tymi, którzy teren poddzierżawiają. Ci ostatni płacą zdecydowanie więcej. Muszą bowiem pokryć stawkę dzierżawy dla Miasta i zarobek dla tego, od którego poddzierżawiają.

Obecni na spotkaniu członkowie ŚS „Granica” Krystyna Antczak, Joanna Pawłowska, Marian Kornosz, Czesław Nagórski i Jacek Florczak przedstawili swoje stanowisko, które jest przeciwne jakimkolwiek podwyżkom.

Jako powody podali: wzrost kosztów prowadzenia działalności gospodarczej, składki ZUS, podatki, ogólny wzrost cen towarów i usług oraz niemożność skorzystania w czasie pandemii z pomocy instytucji rządowych.

Różnice pomiędzy stawką jaką płacą dla miasta oraz tym ile otrzymują od poddzierżawców tłumaczą faktem postawienia pawilonów oraz naprawami nawierzchni przy pawilonach. Z tym, że te pawilony już dawno się zamortyzowały a cząstkowe naprawy nawierzchni, o ile w ogóle są wykonywane, stanowią mało istotny koszt.

Ostatecznie Zastępca Prezydenta Barbara Michalska, wsłuchując się w argumenty przedstawione przez członków stowarzyszenia, przedstawiła do rozważenia dzierżawcom z „Granicy” następujące propozycje (obowiązywałyby one w stosunku do wszystkich dzierżawców w tym rejonie):

Możliwość zmiany stawki czynszu dla wszystkich dzierżawców na letnią i zimową z zachowaniem średniej stawki na cały rok 120 złotych za metr kwadratowy za miesiąc. Dzierżawcy podnosili bowiem na wcześniejszym spotkaniu z Prezydentem problem niskich utargów poza sezonem. Możliwość ustalenia niższej stawki czynszu dla osób, które nie mają zagwarantowanego prawa poddzierżawy. W przypadku osób, które posiadają obecnie prawo poddzierżawy, podpisanie aneksu z miastem wykreślającego prawo poddzierżawy i skorzystanie z niższej stawki czynszu.
Ostatecznie – zweryfikowanie stawek czynszu w drodze przetargu, jako najbardziej wiarygodnej i transparentnej metody ustalania czynszów, która zależy wyłącznie rynku.

Przedstawiciele „Granicy” nie przyjęli żadnej z tych propozycji. Uznali, że przedyskutują przedstawione propozycje z pozostałymi członkami stowarzyszenia.

Czytaj dalej
3 komentarze

1 Komentarz

  1. Anonim temu

    17 marca 2023 na 17:03

    To są ci najbiedniejsi, ledwo starcza im na chleb.Mie się nik nie pyta tylko dostaje rachunek za wodę za śmieci itd.

  2. Handlowiec temu

    17 marca 2023 na 14:40

    „Przedstawiciele „Granicy” nie przyjęli żadnej z tych propozycji.”
    Od kiedy ja mam coś do powiedzenia, gdy przychodzi właściciel i podnosi czynsz?

  3. Jarek temu

    17 marca 2023 na 14:12

    Nie chcą, ja też nie chcę podwyżek za żarcie i czynsz ale nic nie mam do gadania.

Zostaw odpowiedź

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Witryna wykorzystuje Akismet, aby ograniczyć spam. Dowiedz się więcej jak przetwarzane są dane komentarzy.

WIADOMOŚCI

KS Prawobrzeże zaprasza na piłkarski turniej dla 9 i 10-latków

Opublikowano

w dniu

17 listopada 2024 roku, w niedzielę, odbędzie się kolejny już turniej pn. „Cykl turniejów o puchar GAZ-SYSTEM” pod patronatem sponsora głównego Operatora Gazociągów Przesyłowych GAZ-SYSTEM S.A. Uczestnikami rozgrywek będą dzieci z roczników 2014 i 2015.

To wydarzenie sportowe odbędzie się na hali sportowej przy ul. Białoruskiej 4 w prawobrzeżnej części Świnoujścia. Rozpoczynamy o godz. 10.00. Wszystkich kibiców serdecznie zapraszamy!

Ze sportowym pozdrowieniem,

Zarząd KS Prawobrzeże Świnoujście

Czytaj dalej

WIADOMOŚCI

ERGO Hestia na festiwalu Inside Seaside 2024

Opublikowano

w dniu

Scena ERGO Hestia Theatre Stage, wernisaż wystawy Kruchość by Artystyczna Podróż wystawy i rozmowa z polskimi paralimpijczykami między innymi takie atrakcje sopocki ubezpieczyciel zapewnia na tegorocznym festiwalu Inside Seaside. To już druga edycja tego wydarzenia muzycznego.

Festiwal odbędzie się 9 i 10 listopada w gdańskim AmberExpo.

Tegoroczna edycja Inside Seaside zgromadziła wielu polskich i zagranicznych muzyków. Na ERGO Hestia Theatre Stage pojawią się takie gwiazdy jak USO 9001, Spięty, Kevin Morby, RY X, Kasia Lins, Hania Rani, Daði Freyr czy Kerala Dust.

Oprócz atrakcji muzycznych, festiwal będzie wypełniony wydarzeniami skierowanymi do miłośników sztuk wizualnych. ERGO Hestia organizuje wernisaż wystawy Kruchość by Artystyczna Podróż. To finał konkursu odbywającego się pod patronatem ERGO Hestii i Fundacji Artystyczna Podróż Hestii. Uczestnicy zobaczą najlepsze prace spośród wszystkich zdjęć wykonanych smartfonem.

Pandemia, zagrożenia dla wolności, kurczące się zasoby naturalne, zaburzone ekosystemy wszystko to powoduje, że wiele idei, które postrzegaliśmy jako trwałe, zmieniło swój status na >>kruche<<. Wierzymy, że to dobry moment, żeby poprzez sztukę próbować przetwarzać nasze doświadczenia. Pokazanie kruchości i niepowtarzalności chwili to wyzwanie i doskonały wyzwalacz kreatywności mówi Maria Rosa, dyrektorka Departamentu Marketingu i PR ERGO Hestii oraz prezeska Fundacji Artystyczna Podróż Hestii.

Ważnym elementem imprezy będzie Strefa Rozmów Radia 357. W jej ramach dziennikarze stacjiporozmawiają z różnorodnymi gośćmi. W niedzielę, 10 listopada, o 17:30 Michał Olszański spotka się z polskimi paraolimpijczykami: Barbarą Bieganowską-Zając, Karoliną Pęk oraz Michałem Kotkowskim, który jest ambasadorem Sprawnego stażu programu Fundacji Integralia utworzonej przez ERGO Hestię. Program co roku wspiera osoby z niepełnosprawnościami w aktywizacji zawodowej, a także zapewnia specjalne szkolenia najlepszym firmom w Polsce. Tematem rozmowy będzie „Wygrać w życiu i na arenie, czyli jak niemożliwe staje się możliwe”.

Źródło informacji: Ergo Hestia

Czytaj dalej

WIADOMOŚCI

Dług w TBS. Sposoby na uregulowanie czynszu

Opublikowano

w dniu

Świnoujskie TBS Lokum zachęca lokatorów posiadających zadłużenie do uregulowania płatności. Dług można np. rozłożyć na raty albo odpracować. Osoby mieszkające w lokalu mieszkalnym wchodzącym w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Świnoujście, a mające trudności w regulowaniu bieżących opłat za mieszkanie bądź posiadający już zadłużenie, mogą skorzystać z kilku rozwiązań.

Dodatek mieszkaniowy

Aby go otrzymać należy złożyć wniosek do Wydziału Zdrowia i Polityki Społecznej, ul. Wojska Polskiego 1/2 9 (druki do pobrania w Biurze Obsługi Interesanta Urzędu Miejskiego, Biurze Obsługi Klienta TBS Lokum Sp. z o.o. Mogą się o niego ubiegać najemcy i podnajemcy lokali mieszkalnych, osoby zajmujące lokal mieszkalny bez tytułu prawnego i oczekujące na przysługujący im lokal zamienny albo najem socjalny lokalu. Obowiązują kryteria lokalowe i dochodowe.

Odroczenie płatności lub spłata zadłużenia w ratach

Odroczenie płatności lub spłata w ratach może nastąpić wyłącznie na wniosek dłużnika. Druki są do pobrania w Biurze Obsługi Klienta TBS Lokum Sp. z o.o. Od należności, do której zastosowano ulgę w spłacie, nie pobiera się odsetek za opóźnienie za okres od dnia złożenia wniosku do dnia upływu terminu zapłaty.

Przy spełnieniu kryteriów dochodowych, w zależności od kwoty zadłużenia, najniższa rata może wynosić 30,00 zł – 50,00 zł. Spłata może być rozłożona maksymalnie na 120 miesięcznych rat.

Odpracowanie zadłużenia

Aby odpracować dług należy złożyć stosowny wniosek, przy czym złożenie wniosku powinno być poprzedzone pobraniem karty aktywności zawodowej i skierowaniem do Powiatowego Urzędu Pracy. Osoby przystępujące do ww. programu powinny spełniać łącznie następujące kryteria:
– dochód miesięczny w gospodarstwie domowym przeliczony na członka gospodarstwa domowego nie może przekraczać 100 % najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym lub 120 % najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym,
– wysokość zadłużenia w dniu składania wniosku o odpracowanie zadłużenia przekracza trzymiesięczną należność za korzystanie z zajmowanego lokalu,
– wszczęte postępowanie egzekucyjne zostało umorzone wobec bezskuteczności egzekucji.

Obniżka czynszu

Aby obniżyć czynsz należy złożyć wniosek w TBS Lokum Spółka z o.o., ul. Wyspiańskiego 35C. Druki są do pobrania w Biurze Obsługi Klienta TBS Lokum Sp. z o.o.

Obniżkę czynszu może uzyskać najemca, który łącznie spełnia nw. warunki:

– spełnia kryterium dochodowe uprawniające do obniżki czynszu określone w uchwale w sprawie zasad wynajmowania lokali,
– nie jest uprawniony do otrzymania dodatku mieszkaniowego,
– nie podnajmuje lokalu osobom trzecim,
– nie zalega z czynszem ani opłatami niezależnymi od właściciela, lub zawarł umowę o rozłożeniu na raty płatności należności objętych tą umową i zgodnie z nią uiszcza raty.

Obniżka czynszu nie przysługuje najemcom lokali o najmie socjalnym.

Czytaj dalej

WIADOMOŚCI

Mistrzostwa Świnoujścia w Piłce Nożnej Dziewcząt 

Opublikowano

w dniu

W środę, 6 listopada 2024 r. na boisku piłkarskim Ośrodka Sportu i Rekreacji „Wyspiarz” przy ulicy Matejki 17 A odbyły się Mistrzostwa Świnoujścia w Piłce Nożnej Dziewcząt  w ramach Igrzysk Młodzieży Szkolnej rocznik 2010-2011 .
W Mistrzostwach wzięły udział cztery świnoujskie szkoły podstawowe.
Po zaciętej, sportowej rywalizacji zwyciężyły dziewczęta ze Szkoły Podstawowej nr 1 im. Marynarki Wojennej RP, które będą reprezentować nasze miasto w rozgrywkach Regionu B Województwa Zachodniopomorskiego.

Końcowa klasyfikacja:
•    I miejsce –     Szkoła Podstawowa nr 1
•    II miejsce –     Szkoła Podstawowa nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi,
•    III miejsce –      Szkoła Podstawowa nr 9 Zespół Szkolno-Przedszkolny
•    IV miejsce –     Szkoła Podstawowa nr 6

Na koniec turnieju, kapitanowie drużyn odebrali okolicznościowe puchary ufundowane przez OSiR „Wyspiarz”.
Wszystkim uczestnikom gratulujemy wyników, a w szczególności zwycięzcom, którym  życzymy powodzenia w dalszym etapie rozgrywek.
OSiR „Wyspiarz”

Czytaj dalej

WIADOMOŚCI

Poszukiwani świadkowie historii rozwoju miasta

Opublikowano

w dniu

Powołany w Świnoujściu kronikarz miejski od świadków minionych, ważnych wydarzeń miastotwórczych zbiera  informacje dotyczące historii Miasta Świnoujście. Dotyczą one zarówno etapów rozwoju wyspiarskiego miasta, jak i towarzyszących im osób, które odgrywały w owym czasie znaczące w Świnoujściu role, wpływające na istotne w skali miasta wydarzenia.

Stąd też apel o kontakt z kronikarzem kierowany do wszystkich obecnych i byłych mieszkańców Świnoujścia, którzy mają coś istotnego do powiedzenia na temat rozwoju naszego miasta. Dzięki dodatkowo zebranym informacjom miejskie elementy historycznej układanki mogą zostać wzbogacone. To bowiem ważne aby podzielić się swoją wiedzą świadka na temat wydarzeń z przeszłości, rozszerzając tym samym przekaz dla przyszłych pokoleń. Niezwykle cenny będzie tu każdy głos osób pamiętających różne etapy rozwoju miasta. Z pewnością dodatkowym znakomitym wsparciem przekazu będzie posiadanie  przez rozmówcę  dokumentów i fotografii potwierdzających ich przebieg. Zachęcamy zatem do kontaktu z kronikarzem miejskim Krzysztofem Nowakiem poprzez e-mail : knowak@um.swinoujscie.pl lub tel. 691 441 275.

Czytaj dalej

WIADOMOŚCI

Obchody Narodowego Święta Niepodległości pod hasłem „Radosna Niepodległa”

Opublikowano

w dniu

Serdecznie zapraszamy wszystkich Mieszkańców do wspólnego świętowania 106. rocznicy Narodowego Święta Niepodległości, która w tym roku odbędzie się pod hasłem „Radosna Niepodległa”. Tegoroczne obchody będą wyjątkową okazją do oddania hołdu bohaterom walk o wolność oraz do radosnego spotkania w duchu patriotyzmu i wspólnoty.

W programie tegorocznych obchodów przewidziano wiele wydarzeń. Uroczystości rozpoczniemy tradycyjną mszą świętą, po której ulicami miasta przejdzie barwny przemarsz paradny. Pochód zakończy się na Placu Słowiańskim, gdzie odbędą się oficjalne obchody z udziałem władz i mieszkańców miasta.

Po tej części uroczystości, świętowanie przeniesie się na plac Wolności, gdzie czekać będzie dalszy ciąg wydarzeń. W planach jest uroczysta Sesja Rady Miasta, wspólne śpiewanie pieśni patriotycznych, a także festyn rodzinny. Wśród gości specjalnych pojawią się postacie historyczne, które stworzą niezwykłą atmosferę, przybliżając ducha minionych czasów.

Dla miłośników wojska przygotowano również wyjątkowe atrakcje – o godzinie 13.00 zwiedzający będą mogli wejść na pokład okrętów 8. Flotylli Obrony Wybrzeża Marynarki Wojennej, natomiast od wczesnych godzin porannych na Latarni Morskiej będzie powiewać flaga.

Postacie historyczne, które pojawią się na obchodach, nadadzą całości wyjątkowego charakteru i pozwolą poczuć klimat dawnych wydarzeń. Mieszkańcy, a w szczególności dzieci, będą mieli okazję zrobić sobie pamiątkowe zdjęcia z tymi wyjątkowymi gośćmi. Całość wydarzenia zwieńczy program artystyczny.

Zapraszamy wszystkich Mieszkańców do przyłączenia się do obchodów oraz do udziału w wydarzeniach towarzyszących.

 

Czytaj dalej
Reklama „sofa"
Reklama „fundacjanormalnie"

OGŁOSZENIA DROBNE

Reklama
Reklama „winkids"

Najczęściej czytane

© Copyright 2023, Wszelkie prawa zastrzeżone | swinoujskie.info | Red Top Media | ul. Cyfrowa 6, 71-441 Szczecin | Napisz do nas: redakcja@swinoujskie.info lub zadzwoń 510 555 524