Połącz się z nami
„uznamska

WIADOMOŚCI

Spotkanie z dzierżawcami stanowisk na gruntach miasta. Przedstawiciele „Granicy” nie chcą podwyżek

Opublikowano

w dniu

Barbara Michalska Zastępca Prezydenta Miasta Świnoujście

I Zastępca Prezydenta Miasta Barbara Michalska oraz pracownicy wydziału ewidencji i obrotu nieruchomościami spotkali się z dzierżawcami Świnoujskiego Stowarzyszenia „Granica”, którzy posiadają stanowiska handlowe na gruntach miasta przy ulicach Wojska Polskiego, Marynarki Wojennej i Bałtyckiej. Tematem spotkania były nowe stawki za dzierżawę terenów pod stoiska handlowe i tzw. wystawki.

Do tej pory wynosiły one:

– pod stoiska 25 zł za metr kwadratowy w miesiącach styczeń, luty, marzec, kwiecień oraz listopad i grudzień oraz 95 złotych w pozostałych 6 miesiącach

– pod wystawki 5 zł za metr kwadratowy w miesiącach styczeń, luty, marzec, kwiecień oraz listopad i grudzień oraz 55 złotych w pozostałych 6 miesiącach.

Ostatnia podwyżka czynszów dzierżawnych była w 2020 roku, a więc jeszcze przed pandemią i obecną, wysoką inflacją. Trzeba tu również dodać, że gdy przyszła pandemia, to decyzją Prezydenta Miasta Janusza Żmurkiewicza stawki te zostały obniżone do 1 złotówki za całe stoisko i wystawkę. Dokładnie tyle płacili dzierżawcy przez 10 miesięcy.

Obecne nowe stawki zaproponowane przez Miasto to:

– pod stoiska 120 złotych za metr kwadratowy przez cały rok,

– pod wystawki 10 złotych za metr kwadratowy w miesiącach styczeń, luty, marzec, kwiecień, listopad i grudzień, a w pozostałych 120 złotych.

Podstawową przesłanką zarządzania mieniem gminnym są zasady racjonalności i gospodarności wynikające z ustaw o finansach publicznych oraz o gospodarce nieruchomościami. Podstawową metodą weryfikacji cen dzierżaw i czynszów są przetargi, których wynikiem jest ustalenie dla dzierżawców czy też kupujących rynkowych aktualnych cen. Kierując się tym obowiązkiem w obecnej sytuacji utrzymanie stawek dzierżaw na dotychczasowym poziomie nie ma żadnego uzasadnienia. Dlaczego?

Podobne bądź wyższe stawki pod stoiska handlowe dla istniejących umów dzierżaw obowiązują także w innych miastach m.in. Kołobrzegu, Międzyzdrojach, Kostrzynie nad Odrą. Natomiast w przypadku nowych umów wyłanianych w drodze przetargów (jest to podstawowa i powszechnie stosowana metoda sprzedaży i dzierżawy nieruchomości) ceny za dzierżawy są znacznie wyższe we wszystkich gminach i wynoszą średnio 300 zł/m2 w atrakcyjnych miejscach handlowych.

W 2018 i 2022 roku Miasto wydzierżawiło w przetargu grunty na przygranicznym terenie przy ul. Wojska Polskiego pod stoiska handlowe (już bez różnicy w stawce w miesiącach letnich i zimowych) po 360 i 240 złotych za metr kwadratowy. A więc średnio o ponad 200 zł więcej od 1 metra kwadratowego miesięcznie w stosunku do obecnych stawek dzierżaw, wynoszących 95 zł/metr kwadratowy.

Trzeba pamiętać, że przy podejmowaniu decyzji zarówno prezydent miasta, jak i podlegli mu pracownicy kierują się dobrem wszystkich mieszkańców.

Tymczasem dzierżawcy ze Stowarzyszenia „Granica”, stanowiący około 1/3 wszystkich dzierżawców – jest ich obecnie 24 na 70 ogółem -, którzy wydzierżawili w latach 90-tych od miasta grunty pod handel przy ulicach Wojska Polskiego, Marynarki Wojennej i Bałtyckiej, dodatkowo nabyło wówczas prawo poddzierżawy.

Za ile poddzierżawiają? To już jest tajemnicą pomiędzy dzierżawcą a poddzierżawiającym….. Miasto nie ma żadnej kontroli nad wysokością tych stawek; przypomnijmy – stawek za grunty gminy, na których dzierżawie dla dobra i na rzecz wszystkich mieszkańców powinno zarabiać Miasto. Tak samo, jak zarabiają osoby prywatne wydzierżawiające swoje tereny pod handel przy granicy.

Tajemnicą poliszynela jest jednak, że stawki poddzierżawy kształtują się średnio od 600 do 700 euro za stoisko o powierzchni do 10 metrów kwadratowych, czyli ponad 300 złotych (!) miesięcznie za 1 metr kwadratowy. Przypomnijmy. Nowa stawka dzierżawy od Miasta to 120 złotych za metr kwadratowy…

Taka sytuacja powoduje również duże różnice w wysokości stawek pomiędzy handlującymi dzierżawcami i tymi, którzy teren poddzierżawiają. Ci ostatni płacą zdecydowanie więcej. Muszą bowiem pokryć stawkę dzierżawy dla Miasta i zarobek dla tego, od którego poddzierżawiają.

Obecni na spotkaniu członkowie ŚS „Granica” Krystyna Antczak, Joanna Pawłowska, Marian Kornosz, Czesław Nagórski i Jacek Florczak przedstawili swoje stanowisko, które jest przeciwne jakimkolwiek podwyżkom.

Jako powody podali: wzrost kosztów prowadzenia działalności gospodarczej, składki ZUS, podatki, ogólny wzrost cen towarów i usług oraz niemożność skorzystania w czasie pandemii z pomocy instytucji rządowych.

Różnice pomiędzy stawką jaką płacą dla miasta oraz tym ile otrzymują od poddzierżawców tłumaczą faktem postawienia pawilonów oraz naprawami nawierzchni przy pawilonach. Z tym, że te pawilony już dawno się zamortyzowały a cząstkowe naprawy nawierzchni, o ile w ogóle są wykonywane, stanowią mało istotny koszt.

Ostatecznie Zastępca Prezydenta Barbara Michalska, wsłuchując się w argumenty przedstawione przez członków stowarzyszenia, przedstawiła do rozważenia dzierżawcom z „Granicy” następujące propozycje (obowiązywałyby one w stosunku do wszystkich dzierżawców w tym rejonie):

Możliwość zmiany stawki czynszu dla wszystkich dzierżawców na letnią i zimową z zachowaniem średniej stawki na cały rok 120 złotych za metr kwadratowy za miesiąc. Dzierżawcy podnosili bowiem na wcześniejszym spotkaniu z Prezydentem problem niskich utargów poza sezonem. Możliwość ustalenia niższej stawki czynszu dla osób, które nie mają zagwarantowanego prawa poddzierżawy. W przypadku osób, które posiadają obecnie prawo poddzierżawy, podpisanie aneksu z miastem wykreślającego prawo poddzierżawy i skorzystanie z niższej stawki czynszu.
Ostatecznie – zweryfikowanie stawek czynszu w drodze przetargu, jako najbardziej wiarygodnej i transparentnej metody ustalania czynszów, która zależy wyłącznie rynku.

Przedstawiciele „Granicy” nie przyjęli żadnej z tych propozycji. Uznali, że przedyskutują przedstawione propozycje z pozostałymi członkami stowarzyszenia.

Czytaj dalej
3 komentarze

1 Komentarz

  1. Anonim temu

    17 marca 2023 na 17:03

    To są ci najbiedniejsi, ledwo starcza im na chleb.Mie się nik nie pyta tylko dostaje rachunek za wodę za śmieci itd.

  2. Handlowiec temu

    17 marca 2023 na 14:40

    „Przedstawiciele „Granicy” nie przyjęli żadnej z tych propozycji.”
    Od kiedy ja mam coś do powiedzenia, gdy przychodzi właściciel i podnosi czynsz?

  3. Jarek temu

    17 marca 2023 na 14:12

    Nie chcą, ja też nie chcę podwyżek za żarcie i czynsz ale nic nie mam do gadania.

Zostaw odpowiedź

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

WIADOMOŚCI

Kolizja w tunelu. Wprowadzono ruch wahadłowy

Opublikowano

w dniu

O godz. 16.00 w tunelu pod Świną wprowadzono ruch wahadłowy. W Świnoujściu tworzą się korki. Cały czas kursują promy na przeprawie w centrum miasta.

Przypomnijmy, w niedzielę (11.05) około godz. 14.30 w tunelu pod Świną doszło do kolizji drogowej. Czołowo zderzyły się tam dwa samochody osobowe. Na miejsce wezwano policję. Nie było osób poszkodowanych.

Czytaj dalej

WIADOMOŚCI

Święto Strażaków w Świnoujściu. Uroczysty apel i awanse

Opublikowano

w dniu

Foto: KM PSP w Świnoujściu

W piątek, 9 maja 2025 roku, na placu Komendy Miejskiej Państwowej Straży Pożarnej przy ul. Barlickiego w Świnoujściu odbyły się miejskie obchody Dnia Strażaka. W uroczystym apelu udział wzięli funkcjonariusze, żołnierze, przedstawiciele lokalnych instytucji i firm, duchowni oraz liczni goście z regionu.

Uroczystość rozpoczęła się złożeniem meldunku przez dowódcę uroczystości st. kpt. Pawła Pioruna. Następnie podniesiono flagę państwową i odśpiewano hymn.

Komendant Miejski PSP w Świnoujściu, mł. bryg. Marek Wieczorek, powitał gości i złożył życzenia wszystkim strażakom z okazji ich święta. Głos zabrał także st. chor. szt. mar. Robert Walencki – Komendant Wojskowej Straży Pożarnej Komendy Portu Wojennego w Świnoujściu – składając życzenia z okazji Święta Wojskowej Ochrony Przeciwpożarowej.

Dzień Strażaka to nie tylko święto, ale i okazja do uhonorowania najbardziej zasłużonych funkcjonariuszy. Tego dnia wręczono liczne awanse i odznaczenia. Odznakę Pamiątkową Wojskowej Ochrony Przeciwpożarowej otrzymali m.in. st. bryg. Tomasz Wojciechowski i kmdr ppor. Marcin Wasilonek. Emblematy pamiątkowe Komendy Portu Wojennego Świnoujście trafiły do bsmt. Roberta Gniewkowskiego i st. mar. spec. Roberta Sasina.

Awanse w korpusie oficerskim otrzymali m.in. st. kpt. Marek Wieczorek i st. kpt. Marcin Kubas, którzy zostali mianowani młodszymi brygadierami. Wyróżniono także strażaków niższych stopni, doceniając ich codzienną służbę i zaangażowanie.

Za szczególne osiągnięcia w służbie nagrodzony został kpt. Radosław Tomczyk. W związku z 30-leciem krajowego systemu ratowniczo-gaśniczego wręczono dyplomy okolicznościowe jednostkom działającym w Świnoujściu, w tym PSP, OSP Karsibór oraz Wojskowej Straży Pożarnej.

Tytuł Strażaka Roku 2025 zdobył st. ogn. Marcin Kozłowski – starszy operator sprzętu. Jego nazwisko zostało umieszczone na pamiątkowej tablicy.

W imieniu wszystkich wyróżnionych i awansowanych podziękowania złożył sam laureat. Po oficjalnej części odbyły się przemówienia gości, a całość zwieńczyło wspólne zdjęcie strażaków i zaproszonych uczestników na tle pojazdów pożarniczych.

Czytaj dalej

WIADOMOŚCI

Podpisano umowę na program funkcjonalno-użytkowy dla Głębokowodnego Terminala Kontenerowego

Opublikowano

w dniu

Zarząd Morskich Portów Szczecin i Świnoujście SA podpisał umowę z Biurem Projektów „Pirs” Sp. z o.o. na opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego (PFU) dla inwestycji pn. „Budowa dostępu morskiego do Głębokowodnego Terminalu Kontenerowego w porcie zewnętrznym w Świnoujściu”.

Dokument ten ma kluczowe znaczenie w procesie przygotowania inwestycji – określa wymagania i oczekiwania inwestora oraz stanowi podstawę do przygotowania oferty przetargowej. PFU pozwala także na ustalenie kosztów przyszłych prac projektowych i budowlanych oraz jest niezbędny do rozpoczęcia procedury przetargowej na realizację inwestycji w formule „Projektuj i buduj”.

W ramach umowy przewidziano również wykonanie badań batymetrycznych dna morskiego w rejonie, gdzie planowana jest budowa toru podejściowego, falochronu oraz obrotnicy – elementów infrastruktury potrzebnych do zapewnienia dostępu morskiego do przyszłego terminala.

Jest to kolejny etap przygotowań do realizacji GTK w Świnoujściu. Wcześniej, dwa tygodnie temu, podpisano umowę na projekt drogi technicznej prowadzącej do planowanego obiektu. Obecnie inwestycja wchodzi w fazę przedprojektową – po zakończeniu obecnych prac możliwe będzie przygotowanie projektu terminala.

Projekt budowy Głębokowodnego Terminala Kontenerowego ma na celu rozwój infrastruktury portowej w Świnoujściu i stworzenie warunków do obsługi większych jednostek kontenerowych.

Czytaj dalej

WIADOMOŚCI

Zmiany tras linii A i B w związku z remontem ul. Sienkiewicza

Opublikowano

w dniu

W związku z trwającym remontem ulicy Sienkiewicza i koniecznością tymczasowego wyłączenia z ruchu fragmentu ul. Krzywoustego (na odcinku od ul. Sienkiewicza do ul. Słowackiego), od 12 do 18 maja zmianie ulegną trasy autobusów linii A i B.

Zmiany w kursowaniu autobusów:

Linia B
Po zatrzymaniu się na przystanku Słowackiego / Orkana, autobus skręci w lewo w ul. Orkana, następnie pojedzie ul. Żeromskiego i Powstańców Śląskich. Tam zatrzyma się na tymczasowym przystanku Rusałka. Dalej trasa prowadzi ul. Słowackiego (z przystankiem Słowackiego / Gierczak, ale po przeciwnej stronie niż zwykle), a następnie ul. Matejki i Chopina – skąd kurs będzie kontynuowany zgodnie z dotychczasową trasą.

W wariancie kursu przez Grodek, po ul. Powstańców Śląskich autobus skręci w lewo w ul. Słowackiego i dojedzie do przystanku Grodek, a dalej pojedzie ul. Chrobrego, Uzdrowiskową (z przystankiem Uzdrowiskowa – Promenada) i ul. Trentowskiego, by wrócić na ul. Słowackiego (przystanek Słowackiego / Gierczak) i dalej ul. Matejki.

Linia A
Po skręcie z ul. Piłsudskiego w prawo w ul. Słowackiego autobus ominie przystanek Rusałka (bez zatrzymania) i skieruje się bezpośrednio w stronę ul. Chrobrego, Uzdrowiskowej i Trentowskiego.

Uwaga! Na przystankach Grodek oraz Uzdrowiskowa – Promenada zatrzymają się tylko kursy oznaczone literą „G” w rozkładzie jazdy.

Dalej linia A pojedzie ul. Słowackiego, zatrzymując się kolejno na przystankach Rusałka, Słowackiego / Gierczak, Słowackiego / Orkana, aż do ul. Moniuszki i dalej zgodnie z normalną trasą.

 

Źródło: BiK UM Świnoujście

Czytaj dalej

WIADOMOŚCI

Planowana przerwa technologiczna PEC w dniu 21 maja

Opublikowano

w dniu

Foto: Pixabay

Mieszkańcy Świnoujścia muszą przygotować się na jednodniową przerwę w dostawie ciepła. Jak informuje Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sp. z o.o., w środę 21 maja 2025 r. od godziny 00:00 do 24:00 nastąpi planowana przerwa technologiczna w dostawie energii cieplnej. Oznacza to brak centralnego ogrzewania, wentylacji oraz ciepłej wody użytkowej przez całą dobę.

Przerwa jest konieczna ze względu na coroczne, niezbędne prace remontowe i konserwacyjne zarówno w źródle ciepła, jak i na sieci ciepłowniczej. Jak podkreśla PEC, termin został starannie dobrany — po uwzględnieniu potrzeb mieszkańców i turystów — jako najmniej uciążliwy moment na przeprowadzenie prac.

– Zdajemy sobie sprawę z niedogodności, jakie może powodować brak ciepłej wody, ale te działania są konieczne, by zapewnić sprawne działanie systemu ciepłowniczego przez cały kolejny sezon – informuje Biuro Obsługi Klienta PEC.

PEC prosi mieszkańców o wyrozumiałość i wcześniejsze zaplanowanie działań wymagających dostępu do ciepłej wody. Przedsiębiorstwo zapewnia, że dołoży wszelkich starań, by prace zakończyć w wyznaczonym czasie.

Źródło: BiK UM Świnoujście

Czytaj dalej

WIADOMOŚCI

„Odłóż telefon i żyj” – trwa malowanie napisów przed przejściami dla pieszych

Opublikowano

w dniu

Foto: UM Świnoujście

Pożyteczna inicjatywa ma zwiększyć bezpieczeństwo dzieci i młodzieży na ulicach Świnoujścia. W piątek przed Szkołą Podstawową nr 6 przy ulicy Kościuszki pojawiły się pierwsze ostrzegawcze napisy na chodnikach. To część działań w ramach kampanii „Odłóż telefon i żyj”, której inicjatorem jest świnoujski radny Sebastian Iwaniuk.

Namalowane hasła mają przypominać pieszym, zwłaszcza uczniom, by na chwilę oderwali wzrok od ekranów telefonów i zwrócili uwagę na ruch uliczny. Ten drobny napis może uratować czyjeś zdrowie, a nawet życie.

– Zwróciłem się do prezydent miasta z interpelacją o oznakowanie przejść dla pieszych, bo widziałem, że dzieci często wchodzą na pasy zapatrzone w telefony. Takie proste przypomnienie może uchronić je przed tragedią – mówi radny Sebastian Iwaniuk, który zaproponował wprowadzenie akcji w Świnoujściu, wzorując się na rozwiązaniach z innych miast.

W odpowiedzi na interpelację radnego, prezydent Świnoujścia zapewniła, że miasto przychyliło się do wniosku i zleciło realizację projektu.

– Bezpieczeństwo dzieci i młodzieży należy traktować jako priorytet, dlatego z entuzjazmem przyjmuję wszelkie inicjatywy promujące pożądane zachowania pieszych uczestników ruchu drogowego – podkreśla prezydent Joanna Agatowska.

To dopiero początek – jeśli projekt okaże się skuteczny, podobne oznaczenia mają się pojawić także przy innych szkołach i przedszkolach w mieście. Radny Iwaniuk sugeruje, by w pierwszej kolejności objąć działaniami najbardziej uczęszczane przejścia w pobliżu placówek edukacyjnych i głównych ulic Świnoujścia.

Źródło: BiK UM Świnoujście

Czytaj dalej
Reklama
Reklama
Reklama „sofa"

OGŁOSZENIA DROBNE

Najczęściej czytane

© Copyright 2023, Wszelkie prawa zastrzeżone | swinoujskie.info | Red Top Media | ul. Cyfrowa 6, 71-441 Szczecin | Napisz do nas: redakcja@swinoujskie.info lub zadzwoń 510 555 524